医院開業をお考えの方へ
開業にまつわる様々な不安や疑問をシーン・メイキングが解決します
診療所・クリニックを開設する際、皆様このような不安や疑問を抱きます。
これらの不安や疑問は開業立地の課題を解決することで8割解決できます。お医者様が開業するにあたって、真っ先に、最も慎重にご検討していただきたいのは開業立地の決定なのです。
1,000件以上の物件情報と入念な診療圏調査
私達シーン・メイキングは常時保有する1,000件以上の物件情報の検索の他、お医者様の専門科ごとの診療圏調査により最適物件の開発を行い開業に適した物件の検索・開発を行います。
また、物件オーナー様との交渉・契約手続き、事業計画立案・最適化、融資申請、資金計画、各種官公庁届など、開業までの面倒で複雑な工程と手続きを行います。
まず、私達にご相談ください。皆様の不安や疑問を解決いたします。
開業が立地で8割決まる理由
医院・診療所の開業はお医者様が理想とする医療の実現に他なりません。
その実現にはまず医院・診療所の経営が成り立つ事が必須条件です。
医院開業の成功と失敗の分岐点は立地選び
同じお医者様であっても、近郊人口の数、年齢別人口構成比率、競合医院の存在、立地の視認性・形状・接道状況等によって集患数に大きな違いが生じ、収入に大きな違いが出ます。
また、集患数が多数見込める立地でも、購入費が高額になれば、固定資産税、自己資金の拠出額や金融機関からの必要融資額が高額になり、運転資金の確保や金利負担が増大し医院経営の大きな負担となり、経営安全性が低下します。
このように立地を決定することは開業にあたり最重要決定事項です。そして開業後に変更・修正が困難な課題です。
幸いにして開業に適した立地が見つかり決定したということは、即ち、収入（来患数）、支出（固定費用、金利）、資金（必要な自己資金額、融資希望額）が見込めているということなのです。
この時点で医院経営の成否の8割が決定した。と言っても過言ではありません。
- 立地に関する主な問題
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- 診療科に応じた開業好立地を探すのは非常に困難
- 好立地は購入費・固定資産税が高額になる
- 自己資金・融資金額によっては取得できない、経営健全度が低下する。
- 立地に関する不安や疑問をシーン・メイキングが解決！
- 私達シーン・メイキングは診療圏調査に基づき診療科ごとに集患数がより多く見込めるエリアの中で、土地活用をしたい土地オーナー様を探し出し、開業に好適な立地を直接開発し、初期投資額が少なくてすむ借地による開業をお勧めしています。
医院開業について、ご質問やもっと詳細を知りたい方はお気軽にご連絡ください。
開設に最も適した土地の選定から土地オーナー様のご紹介、さらには事業計画、資金計画、各種申請など、開業までの面倒で複雑な工程と手続きは、弊社「医療・介護・福祉支援システム」によりトータルにサポートします！
お問い合わせ先 Tel：053-447-6000 FAX：053-447-6400
シーン・メイキングが選ばれ続ける理由
「建物を建てることを最終目的としない」
これは私達シーン・メイキングの創業時からの初心と申し上げても良いでしょう。建物を建てることは一般的に建設業の目的ではありますが、私達は「お客様のプロジェクトを成功に導くこと」こそ、弊社の目的であると考えています。
お医者様の最終目的「理想の医療の実現」こそ私どもの最終目的
「理想の医療の実現」に向けてサービスを提供することを旨とし、建設会社として高度な建設技術の研鑽はもちろん、不動産計画、資金・事業計画、設計･設備計画、デザイン性、機能性、税務等の法的・行政的な対応など、開業にまつわるあらゆる課題をワンストップでソリューション（課題解決）し尽くす事に取り組み続けています。
地域No.1の医療介護関連施設の建築実績
お医者様の理想の医療の場面を創造、すなわち「シーン・メイキング」に取り組んできた結果、地域No.1（静岡県静岡市、浜松市、磐田市、袋井市、掛川市他静岡県内にて84施設の建築実績）の医療介護関連施設の建築実績を作ることができました。
- 静岡県静岡市、浜松市、磐田市、袋井市、掛川市他静岡県内にて
84施設の建築実績 - 木村産婦人科、かわい内科、さくらクリニック、西岸スズキクリニック、石田耳鼻咽喉科、池田内科クリニック、たかはし内科クリニック、尾藤クリニック、すずの木皮膚科、おかやま内科医院、やすひろクリニック、はせがわ整形外科、ピュアレディースクリニック、宮田内科循環器医院、いとう整形外科、ほしの皮膚科、藤野整形外科医院、他多数
- どんな流れで進んでいくの？
- 医院開業までの流れ
- どうやって支援してくれるの？
- 医院開業支援メニュー
- これまでの実績は？
- 医院開業実例集
- 開業を成功させるためにはどうしたらいいの？
- 開業を成功させるためのノウハウ
- 実際のお客様はどんな風に開業したの？
- お客様の声
- 分からないことがいっぱいでどうしたらいいか…
- 医院開業相談Q&A
医院開業について、ご質問やもっと詳細を知りたい方はお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ先 Tel：053-447-6000 FAX：053-447-6400
